Kløvervej 20, Assentoft

Villa · 246 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 2.186 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 2186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 246 m².3.888.768 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2186 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.160.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,94 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2006 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.160.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1999majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	82 m	17-06-2026	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Fuglebakken 21, Assentoft 8960 Randers SØ	246 m²	619 m	27-08-2024	3.543.500 kr.	14.404 kr./m²
Syrenvej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	214 m²	44 m	27-04-2026	2.525.000 kr.	11.799 kr./m²
Rypevej 35, Assentoft 8960 Randers SØ	247 m²	1,2 km	15-10-2024	2.995.000 kr.	12.126 kr./m²
Rypevej 57, Assentoft 8960 Randers SØ	251 m²	1,1 km	06-03-2025	4.200.000 kr.	16.733 kr./m²
Sandagervej 7B, Assentoft 8960 Randers SØ	212 m²	243 m	04-04-2024	2.675.000 kr.	12.618 kr./m²
Fuglebakken 17, Assentoft 8960 Randers SØ	268 m²	667 m	17-03-2025	3.450.000 kr.	12.873 kr./m²
Bakkevej 18, Assentoft 8960 Randers SØ	218 m²	473 m	19-11-2025	2.475.000 kr.	11.353 kr./m²
Søndergade 11, Assentoft 8960 Randers SØ	222 m²	699 m	18-06-2025	2.995.000 kr.	13.491 kr./m²
Irisvej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	202 m²	191 m	10-07-2025	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu