Klokkestøbervej 4

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.740 kr/m².4.079.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.075.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,53 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.075.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
1978nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevænget 2 3100 Hornbæk	150 m²	466 m	07-05-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Nålemagervej 4 3100 Hornbæk	160 m²	193 m	12-12-2024	4.795.000 kr.	29.969 kr./m²
Sauntevænget 1 3100 Hornbæk	149 m²	727 m	25-08-2025	4.250.000 kr.	28.523 kr./m²
Kleinsmedevej 12 3100 Hornbæk	136 m²	129 m	14-09-2025	3.950.000 kr.	29.044 kr./m²
Stenstrupvænget 5 3100 Hornbæk	147 m²	765 m	11-11-2025	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Løvvænget 14 3100 Hornbæk	161 m²	360 m	02-07-2026	6.200.000 kr.	38.509 kr./m²
Sauntevej 25 3100 Hornbæk	155 m²	720 m	10-08-2026	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²
Holmegårdsvej 3 3100 Hornbæk	157 m²	625 m	12-02-2024	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Sauntevej 72 3100 Hornbæk	147 m²	850 m	30-05-2024	2.950.000 kr.	20.068 kr./m²
Bretagnevej 28 3100 Hornbæk	158 m²	616 m	02-05-2024	4.150.000 kr.	26.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu