Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Klostermøllevej 25, Vissingkloster

Landejendom · 223 m² · bygget 1889

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 250.463 m², 8 værelser, opført i 1889. Beliggende i Horsens Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1889
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
250463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.465 kr/m².6.745.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)250463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.064.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+438,76 pct. siden okt. 2017
310k3,5M6,7M9,9M13,1M19921997200120052009201320172021202521. okt. 20174.050.000 kr.8. apr. 20192.425.000 kr.I dag · vores estimat13.064.858 kr.Markedet · 19921.888.810 kr.Markedet · 19941.699.483 kr.Markedet · 19951.578.171 kr.Markedet · 19961.091.585 kr.Markedet · 19971.543.829 kr.Markedet · 19981.327.296 kr.Markedet · 19991.462.880 kr.Markedet · 2000616.595 kr.Markedet · 20014.186.379 kr.Markedet · 20021.994.735 kr.Markedet · 20032.971.475 kr.Markedet · 20042.543.538 kr.Markedet · 2005534.085 kr.Markedet · 200610.972.046 kr.Markedet · 20071.728.250 kr.Markedet · 20083.897.817 kr.Markedet · 20093.320.024 kr.Markedet · 2010337.845 kr.Markedet · 20112.091.071 kr.Markedet · 201211.454.618 kr.Markedet · 20131.964.184 kr.Markedet · 20143.110.850 kr.Markedet · 20153.497.532 kr.Markedet · 20163.647.165 kr.Markedet · 20172.682.690 kr.Markedet · 20184.496.126 kr.Markedet · 20192.468.833 kr.Markedet · 20202.773.451 kr.Markedet · 20213.862.137 kr.Markedet · 20224.299.886 kr.Markedet · 202311.151.338 kr.Markedet · 20246.257.157 kr.Markedet · 20256.058.241 kr.Markedet · 2026309.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2017 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
8. apr. 2019 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
13.064.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte4.050.000 kr.
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Ryevej 37, Vissingkloster
8660 Skanderborg		144 m²658 m13-04-20252.450.000 kr.17.014 kr./m²
Vilholtvej 8, Vilholt
8660 Skanderborg		128 m²2,6 km02-07-20262.750.000 kr.21.484 kr./m²
Boesvej 11
8660 Skanderborg		254 m²7,9 km10-11-202515.700.000 kr.61.811 kr./m²
Rødkildevej 6, Tåning
8660 Skanderborg		235 m²9,2 km06-10-202612.000.000 kr.51.064 kr./m²
Boesvej 8
8660 Skanderborg		252 m²8,8 km12-11-20247.500.000 kr.29.762 kr./m²
Fiskerhusvej 13
8660 Skanderborg		116 m²6,1 km24-08-20269.500.000 kr.81.897 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer
8660 Skanderborg		218 m²10,2 km22-06-20264.400.000 kr.20.183 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²10,8 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning
8660 Skanderborg		141 m²9,1 km16-05-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²10,9 km12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden