Klostermøllevej 8B, Voerladegård

Villa · 76 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 19.389 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 19389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i VoerladegårdMedian pris/m² for villa i Voerladegård (8660, sidste 24 mdr.): 17.775 kr/m² × 76 m².1.350.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19389 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.823.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,69 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.823.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte7.500.000 kr.
2007Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1990jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmedal 91, Voerladegård 8660 Skanderborg	84 m²	895 m	05-12-2023	1.645.000 kr.	19.583 kr./m²
Vilholtvej 5, Vilholt 8660 Skanderborg	68 m²	3,0 km	11-01-2024	255.000 kr.	3.750 kr./m²
Højlandsvænget 2, Voerladegård 8660 Skanderborg	109 m²	938 m	24-06-2026	2.025.000 kr.	18.578 kr./m²
Højlandsvænget 4, Voerladegård 8660 Skanderborg	109 m²	945 m	17-02-2025	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Holmedal 87, Voerladegård 8660 Skanderborg	114 m²	917 m	09-11-2025	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Højlandsvænget 5, Voerladegård 8660 Skanderborg	122 m²	930 m	02-10-2024	1.920.000 kr.	15.738 kr./m²
Vilholtvej 17, Vilholt 8660 Skanderborg	109 m²	3,0 km	20-08-2026	1.975.000 kr.	18.119 kr./m²
Blegsøvej 1, Voerladegård 8660 Skanderborg	133 m²	1,0 km	20-05-2025	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Emborgvej 62 8660 Skanderborg	104 m²	4,8 km	03-06-2025	3.300.000 kr.	31.731 kr./m²
Holmedal 64, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	1,0 km	15-07-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu