Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Klosterparken 5

Rækkehus · 117 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 314 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.336 kr/m².2.124.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterparken gns: 28.357 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.964 kr/m²+158,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.009.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,48 pct. siden feb. 2023
229k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20233.400.000 kr.I dag · vores estimat3.009.813 kr.Markedet · 1992442.377 kr.Markedet · 1993389.961 kr.Markedet · 1994449.163 kr.Markedet · 1995500.526 kr.Markedet · 1996704.106 kr.Markedet · 1997534.807 kr.Markedet · 1998487.539 kr.Markedet · 1999265.356 kr.Markedet · 2000444.600 kr.Markedet · 2001600.678 kr.Markedet · 2002764.946 kr.Markedet · 2003702.585 kr.Markedet · 2004691.353 kr.Markedet · 20051.099.800 kr.Markedet · 2006773.253 kr.Markedet · 20072.418.507 kr.Markedet · 2008812.682 kr.Markedet · 2009395.226 kr.Markedet · 2010847.431 kr.Markedet · 2011849.537 kr.Markedet · 2012774.306 kr.Markedet · 2013476.307 kr.Markedet · 20141.044.225 kr.Markedet · 2015574.119 kr.Markedet · 20161.201.473 kr.Markedet · 2017514.098 kr.Markedet · 2018861.237 kr.Markedet · 20191.175.382 kr.Markedet · 2020943.020 kr.Markedet · 2021912.132 kr.Markedet · 2022700.830 kr.Markedet · 20233.400.020 kr.Markedet · 20241.100.268 kr.Markedet · 2025866.619 kr.Markedet · 2026779.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2023 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.009.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • Bygget
  • 2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterparken 19
7900 Nykøbing M		130 m²82 m29-05-20243.287.500 kr.25.288 kr./m²
Klosterparken 23
7900 Nykøbing M		130 m²106 m24-09-20253.595.000 kr.27.654 kr./m²
Klosterparken 18
7900 Nykøbing M		132 m²114 m28-05-20263.525.000 kr.26.705 kr./m²
Maagevej 38
7900 Nykøbing M		115 m²171 m22-05-20241.560.000 kr.13.565 kr./m²
Maagevej 17B
7900 Nykøbing M		126 m²42 m17-06-20253.950.000 kr.31.349 kr./m²
Strandvejen 3
7900 Nykøbing M		116 m²953 m07-04-20241.650.000 kr.14.224 kr./m²
Riis Alle 10
7900 Nykøbing M		109 m²571 m23-03-2025800.000 kr.7.339 kr./m²
Riis Alle 8
7900 Nykøbing M		108 m²566 m23-03-2025800.000 kr.7.407 kr./m²
Klingenbergsgade 56
7900 Nykøbing M		104 m²396 m13-08-20251.425.000 kr.13.702 kr./m²
Nørrebro 28
7900 Nykøbing M		106 m²794 m13-08-2025650.000 kr.6.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden