Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Klostervej 56

Villa · 191 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.030 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1030 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.520 kr/m².7.489.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlostervej gns: 37.027 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.096.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,25 pct. siden maj 2021
287k2,8M5,2M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 202110.175.000 kr.I dag · vores estimat7.096.902 kr.Markedet · 1992956.528 kr.Markedet · 1993580.831 kr.Markedet · 19941.149.629 kr.Markedet · 19951.078.959 kr.Markedet · 1996287.455 kr.Markedet · 19971.099.205 kr.Markedet · 19981.313.507 kr.Markedet · 19991.171.403 kr.Markedet · 20001.013.064 kr.Markedet · 2001491.825 kr.Markedet · 20021.496.485 kr.Markedet · 2003878.791 kr.Markedet · 20041.443.005 kr.Markedet · 20051.935.212 kr.Markedet · 20062.350.064 kr.Markedet · 20072.750.018 kr.Markedet · 20083.478.301 kr.Markedet · 20091.596.187 kr.Markedet · 20101.784.322 kr.Markedet · 20112.551.951 kr.Markedet · 20122.297.157 kr.Markedet · 20132.456.260 kr.Markedet · 20141.511.192 kr.Markedet · 20152.531.132 kr.Markedet · 20161.430.590 kr.Markedet · 20171.477.958 kr.Markedet · 20183.386.430 kr.Markedet · 20192.362.861 kr.Markedet · 20204.071.165 kr.Markedet · 20214.519.633 kr.Markedet · 20224.836.693 kr.Markedet · 20234.667.658 kr.Markedet · 20245.217.929 kr.Markedet · 20255.246.961 kr.Markedet · 20265.488.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
10.175.000 kr.
I dag · vores estimat
7.096.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg10.175.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 86C
8680 Ry		177 m²341 m08-01-20266.300.000 kr.35.593 kr./m²
Klostervej 38B
8680 Ry		168 m²85 m16-08-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²151 m04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²474 m18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Klostervej 72
8680 Ry		132 m²171 m29-07-20266.270.000 kr.47.500 kr./m²
Knudsvej 15
8680 Ry		189 m²449 m27-10-20254.725.000 kr.25.000 kr./m²
Skanderborgvej 39
8680 Ry		183 m²357 m28-05-20265.850.000 kr.31.967 kr./m²
Tværvej 3
8680 Ry		185 m²470 m01-10-20245.650.000 kr.30.541 kr./m²
Agnetevej 27
8680 Ry		186 m²601 m25-02-20257.495.000 kr.40.296 kr./m²
Kyhnsmindevej 8
8680 Ry		198 m²644 m16-05-20257.650.000 kr.38.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden