Klydevej 6

Fritidshus · 93 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.935 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1935 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.731 kr/m².1.472.400 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.926.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,92 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1997 · Alm. Salg: 409.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg409.100 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klydevej 3 4760 Vordingborg	77 m²	68 m	23-07-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	270 m	30-06-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	270 m	26-05-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Tranevænget 30 4760 Vordingborg	91 m²	559 m	19-08-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Bramgåsvej 31 4760 Vordingborg	88 m²	702 m	29-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Vildandvej 2 4760 Vordingborg	94 m²	1,2 km	07-04-2024	1.415.000 kr.	15.053 kr./m²
Blishønevej 3 4760 Vordingborg	81 m²	275 m	15-06-2026	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Dalvej 42 4760 Vordingborg	83 m²	502 m	28-09-2025	1.399.000 kr.	16.855 kr./m²
Dalvej 14 4760 Vordingborg	101 m²	865 m	10-12-2023	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Dalvej 24 4760 Vordingborg	79 m²	702 m	03-04-2024	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu