Klydevej 7

Fritidshus · 81 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.720 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.210 kr/m².1.380.900 kr.
2Vores vurdering1.873.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,09 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.400.000 kr.
2002Bygget
2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klydevej 3 4760 Vordingborg	77 m²	80 m	23-07-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Blishønevej 3 4760 Vordingborg	81 m²	260 m	15-06-2026	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Dalvej 42 4760 Vordingborg	83 m²	475 m	28-09-2025	1.399.000 kr.	16.855 kr./m²
Dalvej 24 4760 Vordingborg	79 m²	674 m	03-04-2024	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Bramgåsvej 19 4760 Vordingborg	75 m²	772 m	07-11-2023	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Bramgåsvej 31 4760 Vordingborg	88 m²	681 m	29-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Strandskadevej 26 4760 Vordingborg	80 m²	1,4 km	30-04-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Tranevænget 30 4760 Vordingborg	91 m²	530 m	19-08-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Bekkasinvej 16 4760 Vordingborg	70 m²	542 m	12-05-2025	1.160.000 kr.	16.571 kr./m²
Hvidklirevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	1,4 km	26-08-2025	950.000 kr.	12.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu