Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Knakkergårdsvej 34, Skyum

Villa · 148 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 368 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
370.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.396 kr/m².1.104.070 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnakkergårdsvej gns: 5.035 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7752-snit 8.495 kr/m²-40,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.626.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knakkergårdsvej 32, Skyum
7752 Snedsted		186 m²18 m22-11-20231.000.000 kr.5.376 kr./m²
Skyumbjergevej 13, Skyum
7752 Snedsted		151 m²1,8 km25-08-20241.340.700 kr.8.879 kr./m²
Kærshøjvej 13, Gærup
7752 Snedsted		153 m²2,2 km01-02-20241.720.000 kr.11.242 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby
7752 Snedsted		158 m²3,1 km30-05-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby
7752 Snedsted		143 m²3,6 km29-06-2026885.000 kr.6.189 kr./m²
Degnevænget 14, Koldby
7752 Snedsted		128 m²2,9 km05-06-2024850.000 kr.6.641 kr./m²
Buen 14, Stagstrup
7752 Snedsted		149 m²4,0 km28-02-2024625.000 kr.4.195 kr./m²
Borgergade 34, Koldby
7752 Snedsted		138 m²3,6 km10-10-2024470.000 kr.3.406 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby
7752 Snedsted		154 m²3,9 km17-03-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby
7752 Snedsted		135 m²3,6 km03-11-20251.450.000 kr.10.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden