Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Knarreborgvej 4

Villa · 82 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 712 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.087 kr/m².4.816.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnarreborgvej gns: 54.034 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.393.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+618,22 pct. siden apr. 2001
373k1,6M2,9M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020245. apr. 2001751.000 kr.I dag · vores estimat5.393.819 kr.Markedet · 1992575.476 kr.Markedet · 1993373.182 kr.Markedet · 1994537.592 kr.Markedet · 1995536.608 kr.Markedet · 1996545.546 kr.Markedet · 1997656.246 kr.Markedet · 1998861.328 kr.Markedet · 1999907.330 kr.Markedet · 20001.046.894 kr.Markedet · 20011.082.892 kr.Markedet · 20021.088.140 kr.Markedet · 20031.006.058 kr.Markedet · 20041.158.414 kr.Markedet · 20051.330.778 kr.Markedet · 20061.668.618 kr.Markedet · 20071.938.562 kr.Markedet · 20081.929.788 kr.Markedet · 20091.342.504 kr.Markedet · 20101.295.190 kr.Markedet · 20111.426.144 kr.Markedet · 20121.202.366 kr.Markedet · 20131.297.158 kr.Markedet · 20141.561.936 kr.Markedet · 20151.827.042 kr.Markedet · 20162.245.406 kr.Markedet · 20172.117.404 kr.Markedet · 20182.139.134 kr.Markedet · 20192.267.054 kr.Markedet · 20202.369.144 kr.Markedet · 20212.838.430 kr.Markedet · 20223.061.388 kr.Markedet · 20232.570.618 kr.Markedet · 20242.866.884 kr.Markedet · 20253.113.540 kr.Markedet · 20263.234.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2001 · Alm. Salg
751.000 kr.
I dag · vores estimat
5.393.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg751.000 kr.
  • 1952aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knarreborgvej 18
2770 Kastrup		147 m²146 m25-11-20244.600.000 kr.31.293 kr./m²
Pårupvej 11
2770 Kastrup		82 m²572 m21-02-20244.090.000 kr.49.878 kr./m²
Glamsbjergvej 39
2770 Kastrup		79 m²336 m24-06-20244.150.000 kr.52.532 kr./m²
Husbyvej 14
2770 Kastrup		87 m²196 m10-11-20255.325.000 kr.61.207 kr./m²
Husbyvej 2
2770 Kastrup		87 m²204 m02-05-20243.612.000 kr.41.517 kr./m²
Killerupvej 7
2770 Kastrup		91 m²337 m15-07-20255.300.000 kr.58.242 kr./m²
Marslevvej 2
2770 Kastrup		90 m²489 m31-10-20266.495.000 kr.72.167 kr./m²
Marslevvej 2
2770 Kastrup		90 m²489 m18-08-20266.495.000 kr.72.167 kr./m²
Astridsvej 46B
2770 Kastrup		79 m²1,0 km08-10-20243.900.000 kr.49.367 kr./m²
Østerlarsvej 9
2770 Kastrup		80 m²1,2 km09-04-20244.200.000 kr.52.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden