Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Knopurthaven 13

Villa · 151 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.646 kr/m².1.938.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 949% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.224.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,15 pct. siden nov. 2022
238k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020241. nov. 2022350.000 kr.31. mar. 20263.670.000 kr.I dag · vores estimat3.224.133 kr.Markedet · 1992639.334 kr.Markedet · 1993637.522 kr.Markedet · 1994661.531 kr.Markedet · 1995671.044 kr.Markedet · 1996682.973 kr.Markedet · 1997652.018 kr.Markedet · 1998765.872 kr.Markedet · 1999439.863 kr.Markedet · 2000988.446 kr.Markedet · 2001899.960 kr.Markedet · 2002605.359 kr.Markedet · 20031.079.197 kr.Markedet · 20041.022.874 kr.Markedet · 20051.271.873 kr.Markedet · 20061.347.524 kr.Markedet · 20071.761.717 kr.Markedet · 20082.106.450 kr.Markedet · 20091.258.283 kr.Markedet · 20101.447.788 kr.Markedet · 20111.404.149 kr.Markedet · 20121.162.549 kr.Markedet · 20132.026.873 kr.Markedet · 20141.116.645 kr.Markedet · 2015886.219 kr.Markedet · 20161.068.325 kr.Markedet · 20171.289.993 kr.Markedet · 20181.187.766 kr.Markedet · 20191.681.989 kr.Markedet · 20201.273.685 kr.Markedet · 20211.480.706 kr.Markedet · 20221.686.821 kr.Markedet · 20231.635.330 kr.Markedet · 20241.748.731 kr.Markedet · 20251.718.229 kr.Markedet · 20261.824.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2022 · Alm. Salg
350.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.670.000 kr.
I dag · vores estimat
3.224.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.670.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 18
4520 Svinninge		154 m²428 m11-02-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²
Ringstedvej 19, Gudmandstrup
4520 Svinninge		155 m²376 m28-07-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²
Bygvænget 31
4520 Svinninge		150 m²652 m17-07-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Havrevænget 19
4520 Svinninge		163 m²311 m25-08-20242.150.000 kr.13.190 kr./m²
Rosenvej 28
4520 Svinninge		163 m²545 m03-07-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Bygvænget 6
4520 Svinninge		165 m²488 m23-02-20241.655.000 kr.10.030 kr./m²
Svinningevej 8
4520 Svinninge		141 m²715 m18-02-20251.600.000 kr.11.348 kr./m²
Rs Hansensvej 20
4520 Svinninge		149 m²1,3 km26-06-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²
Rs Hansensvej 20
4520 Svinninge		149 m²1,3 km20-08-20252.140.000 kr.14.362 kr./m²
Chr Hansensvej 38
4520 Svinninge		146 m²1,2 km08-07-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden