Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Knud Rasmussens Vej 5

Villa · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
741 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.158 kr/m².1.163.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 11.716 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.233 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.158.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,02 pct. siden jun. 2025
330k636k942k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.195.000 kr.I dag · vores estimat1.158.858 kr.Markedet · 1992398.922 kr.Markedet · 1993416.568 kr.Markedet · 1994529.890 kr.Markedet · 1995438.396 kr.Markedet · 1996497.250 kr.Markedet · 1997447.678 kr.Markedet · 1998562.224 kr.Markedet · 1999651.984 kr.Markedet · 2000597.312 kr.Markedet · 2001481.848 kr.Markedet · 2002583.644 kr.Markedet · 2003514.488 kr.Markedet · 2004740.010 kr.Markedet · 2005842.418 kr.Markedet · 2006792.234 kr.Markedet · 2007951.150 kr.Markedet · 20081.037.442 kr.Markedet · 20091.059.168 kr.Markedet · 2010904.128 kr.Markedet · 2011938.910 kr.Markedet · 2012732.768 kr.Markedet · 2013786.114 kr.Markedet · 2014996.846 kr.Markedet · 2015891.990 kr.Markedet · 2016980.424 kr.Markedet · 20171.066.410 kr.Markedet · 20181.025.202 kr.Markedet · 20191.074.774 kr.Markedet · 20201.068.246 kr.Markedet · 20211.230.936 kr.Markedet · 20221.223.082 kr.Markedet · 20231.003.578 kr.Markedet · 20241.092.828 kr.Markedet · 20251.264.290 kr.Markedet · 20261.354.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.158.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bornholmsgade 16
7430 Ikast		102 m²217 m10-09-20261.295.000 kr.12.696 kr./m²
Grønlandsgade 27
7430 Ikast		108 m²112 m05-11-20241.045.000 kr.9.676 kr./m²
Nygade 88
7430 Ikast		103 m²608 m25-01-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Svanekevej 2
7430 Ikast		108 m²251 m28-04-20261.035.000 kr.9.583 kr./m²
Fuglsangs Alle 33
7430 Ikast		104 m²608 m15-11-20231.200.000 kr.11.538 kr./m²
Bornholmsgade 4
7430 Ikast		109 m²267 m07-10-20251.100.000 kr.10.092 kr./m²
J P Jakobsens Vej 7
7430 Ikast		100 m²852 m30-06-20241.125.000 kr.11.250 kr./m²
Møllegade 86
7430 Ikast		108 m²608 m16-01-2024980.000 kr.9.074 kr./m²
Kr Poulsens Vej 45
7430 Ikast		97 m²697 m01-04-20251.000.000 kr.10.309 kr./m²
Kildevej 17
7430 Ikast		105 m²895 m17-11-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden