Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Knuds Alle 10

Villa · 89 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 420 m², 1 værelser, opført i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
420 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.012 kr/m².1.474.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnuds gns: 16.236 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Prisstigning 190% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.338.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,34 pct. siden dec. 2022
239k541k842k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2022498.750 kr.30. jun. 20251.445.000 kr.I dag · vores estimat1.338.894 kr.Markedet · 1992239.232 kr.Markedet · 1993440.016 kr.Markedet · 1994341.938 kr.Markedet · 1995412.693 kr.Markedet · 1996394.003 kr.Markedet · 1997471.700 kr.Markedet · 1998522.341 kr.Markedet · 1999583.573 kr.Markedet · 2000555.004 kr.Markedet · 2001590.426 kr.Markedet · 2002525.100 kr.Markedet · 2003733.627 kr.Markedet · 2004782.933 kr.Markedet · 2005764.154 kr.Markedet · 2006980.958 kr.Markedet · 20071.184.946 kr.Markedet · 20081.249.916 kr.Markedet · 2009894.361 kr.Markedet · 2010893.204 kr.Markedet · 2011770.384 kr.Markedet · 2012973.393 kr.Markedet · 2013917.679 kr.Markedet · 2014746.710 kr.Markedet · 2015883.325 kr.Markedet · 2016820.046 kr.Markedet · 2017837.668 kr.Markedet · 2018893.293 kr.Markedet · 2019890.712 kr.Markedet · 2020942.866 kr.Markedet · 20211.075.031 kr.Markedet · 20221.154.063 kr.Markedet · 20231.003.475 kr.Markedet · 20241.210.667 kr.Markedet · 20251.232.472 kr.Markedet · 20261.306.876 kr.Markedet · 2027824.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
498.750 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.338.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte498.750 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knuds Alle 8
4400 Kalundborg		89 m²14 m04-02-20251.425.000 kr.16.011 kr./m²
Knuds Alle 4
4400 Kalundborg		89 m²40 m07-01-20261.450.000 kr.16.292 kr./m²
Blegdammen 19
4400 Kalundborg		88 m²557 m14-01-20261.300.000 kr.14.773 kr./m²
Bøgevej 3
4400 Kalundborg		86 m²633 m15-11-20231.158.000 kr.13.465 kr./m²
Nørre Alle 100
4400 Kalundborg		86 m²685 m19-07-20251.575.000 kr.18.314 kr./m²
Blegdammen 13
4400 Kalundborg		84 m²592 m19-06-20261.440.000 kr.17.143 kr./m²
Slagelsevej 135
4400 Kalundborg		81 m²613 m25-11-20231.775.000 kr.21.914 kr./m²
Stationsvej 5
4400 Kalundborg		75 m²293 m05-12-20241.455.000 kr.19.400 kr./m²
Nørre Alle 5
4400 Kalundborg		94 m²1,2 km18-08-20241.475.000 kr.15.691 kr./m²
P Paludansvej 6
4400 Kalundborg		99 m²795 m06-02-20241.695.000 kr.17.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden