Knuds Alle 27

Villa · 172 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.197.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.251 kr/m².8.961.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnuds gns: 48.619 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-24,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 328% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering8.657.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,55 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 8.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.657.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg8.125.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.900.000 kr.
2006majEjerskifte
1986dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knuds Alle 64 2800 Kongens Lyngby	132 m²	284 m	03-03-2025	6.800.000 kr.	51.515 kr./m²
Christoffers Alle 73 2800 Kongens Lyngby	168 m²	102 m	27-10-2024	6.950.000 kr.	41.369 kr./m²
Møllevænget 46 2800 Kongens Lyngby	167 m²	296 m	16-12-2025	7.550.000 kr.	45.210 kr./m²
Gammelmosevej 137 2800 Kongens Lyngby	170 m²	497 m	23-06-2025	8.825.000 kr.	51.912 kr./m²
Christoffers Alle 154 2800 Kongens Lyngby	181 m²	443 m	05-06-2024	6.600.000 kr.	36.464 kr./m²
Glaciset 5A 2800 Kongens Lyngby	175 m²	814 m	26-08-2024	9.575.000 kr.	54.714 kr./m²
Hedevænget 3 2800 Kongens Lyngby	182 m²	639 m	24-09-2025	9.300.000 kr.	51.099 kr./m²
Enighedsvej 11 2800 Kongens Lyngby	170 m²	1,2 km	07-05-2025	13.100.000 kr.	77.059 kr./m²
Solvænget 10 2800 Kongens Lyngby	174 m²	1,2 km	08-04-2025	11.412.500 kr.	65.589 kr./m²
Birkedal 5 2800 Kongens Lyngby	165 m²	932 m	25-08-2026	9.500.000 kr.	57.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu