Knuds Alle 47A

Rækkehus · 150 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 501 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.206 kr/m².7.195.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnuds gns: 43.410 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-34,20 pct.
3Vores vurdering8.402.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,71 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 6.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.402.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg6.380.000 kr.
2024Bygget
2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.900.000 kr.
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knuds Alle 47B 2800 Kongens Lyngby	140 m²	28 m	20-02-2024	6.200.000 kr.	44.286 kr./m²
Gammelmosevej 177B 2800 Kongens Lyngby	155 m²	352 m	25-01-2024	5.720.000 kr.	36.903 kr./m²
Borremosen 13 2800 Kongens Lyngby	147 m²	608 m	08-07-2024	6.550.000 kr.	44.558 kr./m²
Gedvad 10E 2800 Kongens Lyngby	148 m²	823 m	17-08-2025	8.150.000 kr.	55.068 kr./m²
Gammelmosevej 217C 2800 Kongens Lyngby	136 m²	277 m	22-03-2024	6.900.000 kr.	50.735 kr./m²
Gammelmosevej 217B 2800 Kongens Lyngby	136 m²	286 m	12-10-2025	7.795.000 kr.	57.316 kr./m²
Gammelmosevej 217A 2800 Kongens Lyngby	136 m²	296 m	18-09-2025	7.450.000 kr.	54.779 kr./m²
Kramsvad 12 2800 Kongens Lyngby	138 m²	460 m	10-12-2023	5.200.000 kr.	37.681 kr./m²
Ellevænget 10 2800 Kongens Lyngby	149 m²	1,2 km	01-02-2026	8.995.000 kr.	60.369 kr./m²
Ellevænget 20 2800 Kongens Lyngby	149 m²	1,3 km	01-02-2026	8.995.000 kr.	60.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu