Knudsvej 14, Ejby

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.150 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 136 m².2.615.416 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.159.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,20 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 816.837 kr.
2. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.633.673 kr.
I dag · vores estimat: 2.159.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg1.633.673 kr.
jun.Ejerskifte816.837 kr.
1991apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	110 m	08-12-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	295 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Pilevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	347 m	27-04-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Pilevej 13 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	233 m	02-06-2026	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Strædet 18A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	270 m	22-07-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Ingridsvej 74, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	690 m	08-07-2025	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²
Margrethevej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	366 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Kærvej 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	494 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Ingridsvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	770 m	09-08-2024	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Ingridsvej 84, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	588 m	30-10-2024	2.615.000 kr.	18.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu