Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kobbelhøjvej 18

Villa · 161 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.848 kr/m².3.520.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.842.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,54 pct. siden jun. 2001
309k1,2M2,1M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20011.325.000 kr.I dag · vores estimat2.842.699 kr.Markedet · 1992823.837 kr.Markedet · 1993634.501 kr.Markedet · 1994864.892 kr.Markedet · 1995312.340 kr.Markedet · 19961.239.539 kr.Markedet · 1997967.932 kr.Markedet · 19981.047.466 kr.Markedet · 19991.078.217 kr.Markedet · 2000994.980 kr.Markedet · 20011.252.419 kr.Markedet · 20021.215.550 kr.Markedet · 20031.322.776 kr.Markedet · 20041.372.686 kr.Markedet · 20051.797.726 kr.Markedet · 20061.043.280 kr.Markedet · 20071.714.328 kr.Markedet · 20081.593.417 kr.Markedet · 20092.023.931 kr.Markedet · 20101.782.914 kr.Markedet · 20111.032.332 kr.Markedet · 20121.699.999 kr.Markedet · 20131.006.250 kr.Markedet · 20141.625.617 kr.Markedet · 20152.494.856 kr.Markedet · 20162.526.734 kr.Markedet · 20171.132.796 kr.Markedet · 20182.879.646 kr.Markedet · 20192.203.929 kr.Markedet · 20202.975.441 kr.Markedet · 20213.195.689 kr.Markedet · 20222.829.575 kr.Markedet · 20233.109.876 kr.Markedet · 20243.175.081 kr.Markedet · 20253.507.546 kr.Markedet · 20263.013.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2001 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.842.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbelhøjvej 10
9260 Gistrup		130 m²84 m14-11-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Kobbelhøjvej 16
9260 Gistrup		127 m²25 m09-01-20252.445.000 kr.19.252 kr./m²
Kobbelhøjvej 17
9260 Gistrup		216 m²45 m03-07-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²
Ørnehøjvej 10
9260 Gistrup		162 m²106 m31-08-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²
Alsbjergvej 12
9260 Gistrup		160 m²328 m27-05-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²
Ved Kroen 11
9260 Gistrup		159 m²570 m31-10-20252.825.000 kr.17.767 kr./m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²615 m30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²
Splinten 41
9260 Gistrup		164 m²601 m18-03-20255.350.000 kr.32.622 kr./m²
Nygårdsvej 37
9260 Gistrup		165 m²619 m23-02-20242.995.000 kr.18.152 kr./m²
Gistrupparken 34
9260 Gistrup		152 m²448 m20-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden