Kobberbølvej 8C, Nørup

Villa · 138 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.028 kr/m².1.741.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.815.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+140,50 pct. siden mar. 1978

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1978 · Alm. Salg: 430.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
2019jan.Ejerskifte755.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
1978mar.Ejerskifte430.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobberbølvej 8A, Nørup 7182 Bredsten	160 m²	43 m	05-11-2025	2.175.000 kr.	13.594 kr./m²
Rolighedsvej 16, Nørup 7182 Bredsten	140 m²	223 m	29-04-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
De Lichtenbergs Vej 22, Nørup 7182 Bredsten	135 m²	421 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Smedens Ager 17, Nørup 7182 Bredsten	151 m²	546 m	20-07-2024	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Vesterløkke 23, Ny Nørup 7182 Bredsten	140 m²	2,1 km	07-08-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Svinget 2, Ny Nørup 7182 Bredsten	141 m²	2,1 km	27-08-2025	1.275.000 kr.	9.043 kr./m²
Billundvej 11, Ny Nørup 7182 Bredsten	133 m²	2,1 km	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Nybovej 41, Ny Nørup 7182 Bredsten	143 m²	2,2 km	07-06-2024	1.985.000 kr.	13.881 kr./m²
Smedens Ager 15, Nørup 7182 Bredsten	172 m²	517 m	23-01-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Vesterløkke 19, Ny Nørup 7182 Bredsten	131 m²	2,1 km	15-06-2026	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu