Kobbermøllen 4

Villa · 168 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 967 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.350 kr/m².2.572.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKobbermøllen gns: 14.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+7,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.351.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,87 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2003Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobbermøllen 7 6800 Varde	179 m²	45 m	19-06-2025	1.775.000 kr.	9.916 kr./m²
Kobbermøllen 11 6800 Varde	154 m²	86 m	27-06-2024	2.345.000 kr.	15.227 kr./m²
Kobbermøllen 1 6800 Varde	185 m²	40 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	9.189 kr./m²
Sletten 143 6800 Varde	168 m²	312 m	13-07-2025	2.885.000 kr.	17.173 kr./m²
Sletten 95 6800 Varde	160 m²	187 m	10-02-2024	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Sletten 134 6800 Varde	165 m²	482 m	07-03-2024	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Mølledammen 14 6800 Varde	160 m²	258 m	13-05-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Sletten 28 6800 Varde	171 m²	524 m	13-04-2025	2.940.000 kr.	17.193 kr./m²
Sletten 18 6800 Varde	171 m²	530 m	27-06-2024	2.898.000 kr.	16.947 kr./m²
Sletten 64 6800 Varde	173 m²	476 m	02-09-2024	2.985.000 kr.	17.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu