Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kobbervej 7, Over Hornbæk

Rækkehus · 113 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 230 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.479 kr/m².2.413.200 kr.
  2. 2Vores vurdering2.518.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,90 pct. siden jun. 2022
188k839k1,5M2,1M2,8M19921997200120052009201320172021202529. jun. 2022187.500 kr.20. aug. 20232.550.000 kr.31. maj 20242.795.000 kr.I dag · vores estimat2.518.302 kr.Markedet · 1992493.810 kr.Markedet · 1994753.258 kr.Markedet · 1995862.416 kr.Markedet · 1996739.811 kr.Markedet · 1997836.878 kr.Markedet · 1998764.445 kr.Markedet · 1999819.250 kr.Markedet · 2000921.289 kr.Markedet · 20011.017.000 kr.Markedet · 20021.051.352 kr.Markedet · 2003773.937 kr.Markedet · 20041.318.936 kr.Markedet · 20051.116.327 kr.Markedet · 20061.699.294 kr.Markedet · 20072.552.783 kr.Markedet · 20081.683.474 kr.Markedet · 20091.267.747 kr.Markedet · 20101.220.400 kr.Markedet · 20111.603.696 kr.Markedet · 20121.569.570 kr.Markedet · 20131.988.009 kr.Markedet · 20141.323.682 kr.Markedet · 20151.583.921 kr.Markedet · 20161.631.946 kr.Markedet · 20171.788.225 kr.Markedet · 20181.812.068 kr.Markedet · 20191.912.412 kr.Markedet · 20202.165.532 kr.Markedet · 20212.233.445 kr.Markedet · 20222.361.022 kr.Markedet · 20231.677.372 kr.Markedet · 20242.386.334 kr.Markedet · 20251.988.009 kr.Markedet · 20261.702.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2022 · Alm. Salg
187.500 kr.
20. aug. 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.518.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • Bygget
  • 2022jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023187.500 kr.
  • 2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbervej 13, Over Hornbæk
8920 Randers NV		113 m²33 m26-07-20252.895.000 kr.25.619 kr./m²
Kobbervej 16, Over Hornbæk
8920 Randers NV		114 m²65 m03-04-20242.840.000 kr.24.912 kr./m²
Blyvej 18
8920 Randers NV		117 m²376 m26-07-20252.892.000 kr.24.718 kr./m²
Blyvej 20
8920 Randers NV		117 m²385 m01-04-20242.745.000 kr.23.462 kr./m²
Selandersvej 21
8920 Randers NV		112 m²775 m03-08-20262.195.000 kr.19.598 kr./m²
Koglevænget 18
8920 Randers NV		114 m²1,1 km19-08-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Selandersvej 19
8920 Randers NV		106 m²753 m24-11-20232.025.000 kr.19.104 kr./m²
Koglevænget 17
8920 Randers NV		116 m²1,1 km16-03-20252.295.000 kr.19.784 kr./m²
Selandersvej 9
8920 Randers NV		106 m²805 m03-06-20262.200.000 kr.20.755 kr./m²
Selandersvej 7
8920 Randers NV		106 m²806 m26-12-20242.050.000 kr.19.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden