Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Køgehusvej 3, Tibirke Sand

Fritidshus · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 2.165 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
2165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 135 m².5.122.845 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.545.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+791,32 pct. siden okt. 2000
218k1,4M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020246. okt. 2000217.500 kr.30. jun. 2003285.603 kr.2. sep. 2003285.603 kr.I dag · vores estimat2.545.641 kr.Markedet · 1992780.435 kr.Markedet · 1993613.575 kr.Markedet · 1994586.170 kr.Markedet · 1995503.550 kr.Markedet · 1996340.740 kr.Markedet · 1997731.700 kr.Markedet · 1998578.880 kr.Markedet · 1999848.745 kr.Markedet · 2000596.700 kr.Markedet · 2001836.325 kr.Markedet · 20021.093.365 kr.Markedet · 20031.355.940 kr.Markedet · 20041.794.825 kr.Markedet · 20052.418.930 kr.Markedet · 20062.546.910 kr.Markedet · 20073.303.180 kr.Markedet · 20082.949.075 kr.Markedet · 20091.687.500 kr.Markedet · 20101.629.180 kr.Markedet · 20112.071.035 kr.Markedet · 20121.764.855 kr.Markedet · 20131.660.095 kr.Markedet · 20141.598.535 kr.Markedet · 20151.664.955 kr.Markedet · 20162.142.450 kr.Markedet · 20172.193.750 kr.Markedet · 20181.808.055 kr.Markedet · 20192.205.630 kr.Markedet · 20203.023.055 kr.Markedet · 20214.215.915 kr.Markedet · 20224.248.585 kr.Markedet · 20233.938.355 kr.Markedet · 20243.769.605 kr.Markedet · 20254.279.500 kr.Markedet · 20264.695.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2000 · Alm. Salg
217.500 kr.
30. jun. 2003 · Alm. Salg
285.603 kr.
2. sep. 2003 · Alm. Salg
285.603 kr.
I dag · vores estimat
2.545.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg285.603 kr.
  • jun.Ejerskifte285.603 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte217.500 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingebakkerne 8B
3300 Frederiksværk
133 m²1,2 km21-11-20241.985.000 kr.14.925 kr./m²
Skovtoften 5A
3300 Frederiksværk
132 m²1,3 km17-10-20264.250.000 kr.32.197 kr./m²
Skelvej 20C
3300 Frederiksværk
150 m²760 m07-08-20254.395.000 kr.29.300 kr./m²
Frederiksværkvej 189, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk
139 m²1,5 km16-03-20264.300.000 kr.30.935 kr./m²
I.A. Møllersvej 15
3300 Frederiksværk
135 m²1,8 km10-07-20253.025.000 kr.22.407 kr./m²
Skovtoften 13
3300 Frederiksværk
125 m²1,2 km15-07-20244.750.000 kr.38.000 kr./m²
Grævlingebakkerne 9
3300 Frederiksværk
149 m²990 m08-04-20243.495.000 kr.23.456 kr./m²
Revlingsvinget 9
3300 Frederiksværk
136 m²1,9 km19-06-20262.549.000 kr.18.743 kr./m²
Fyrrevangen 8
3300 Frederiksværk
125 m²1,4 km19-03-20262.750.000 kr.22.000 kr./m²
Lars Holmsvej 9A
3300 Frederiksværk
118 m²1,1 km10-07-20264.300.000 kr.36.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden