Køgevej 10

Villa · 114 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.861 kr/m².2.687.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKøgevej gns: 21.149 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²+39,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.756.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,75 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køgevej 15 7400 Herning	180 m²	58 m	21-06-2025	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Køgevej 20 7400 Herning	204 m²	75 m	05-10-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Køgevej 5 7400 Herning	208 m²	41 m	15-02-2025	4.399.000 kr.	21.149 kr./m²
Ringstedvej 13 7400 Herning	112 m²	127 m	12-01-2026	1.920.000 kr.	17.143 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 4 7400 Herning	112 m²	181 m	21-09-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 14 7400 Herning	115 m²	346 m	20-05-2024	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Sjællandsgade 130 7400 Herning	111 m²	301 m	05-02-2026	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 26 7400 Herning	114 m²	529 m	21-11-2023	2.365.000 kr.	20.746 kr./m²
Korsørvej 24B 7400 Herning	112 m²	444 m	25-07-2024	2.745.000 kr.	24.509 kr./m²
Tingvej 24 7400 Herning	116 m²	466 m	09-09-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu