Køllergårdsvej 7, Aarsballe

Landejendom · 192 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 89.476 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 89476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.657 kr/m².6.419.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)89476 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.751.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,61 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (landejendom)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.751.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.200.000 kr.
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Lyngvej 37 3700 Rønne	196 m²	1,0 km	23-07-2026	2.500.000 kr.	12.755 kr./m²
Aarsballe By 36, Aarsballe 3700 Rønne	189 m²	1,5 km	10-12-2023	3.300.000 kr.	17.460 kr./m²
Dyndegårdsvej 24, Aarsballe 3700 Rønne	208 m²	1,5 km	04-05-2025	1.795.000 kr.	8.630 kr./m²
Aarsballevej 7, Klemensker 3700 Rønne	244 m²	1,4 km	07-08-2025	17.100.000 kr.	70.082 kr./m²
Aarsballe By 61, Aarsballe 3700 Rønne	102 m²	1,2 km	22-04-2025	2.750.000 kr.	26.961 kr./m²
Aarsballevej 2, Klemensker 3700 Rønne	260 m²	2,8 km	27-11-2023	16.300.000 kr.	62.692 kr./m²
Eskesvej 9, Nyker 3700 Rønne	194 m²	6,8 km	25-06-2026	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²
Gøngeherred 31, Nyker 3700 Rønne	188 m²	7,4 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	10.904 kr./m²
Kyndegårdsvej 11, Nyker 3700 Rønne	134 m²	6,3 km	03-05-2024	15.100.000 kr.	112.687 kr./m²
Skelhøjvej 4, Nyker 3700 Rønne	280 m²	5,3 km	19-08-2024	1.650.000 kr.	5.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu