Kørupvej 12

Villa · 237 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.370 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 1370 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.532 kr/m².3.523.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKørupvej gns: 15.138 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-16,90 pct.
3Boligareal større end typisk237 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering5.175.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,98 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2021 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.175.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2016Bygget
2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kørupvej 16 8700 Horsens	150 m²	45 m	30-07-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Silkeborgvej 179 8700 Horsens	220 m²	262 m	01-04-2024	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Langgade 33A, Lund 8700 Horsens	214 m²	420 m	15-04-2024	3.050.000 kr.	14.252 kr./m²
Langgade 24A, Lund 8700 Horsens	202 m²	332 m	01-06-2025	2.845.000 kr.	14.084 kr./m²
Dalvangen 17 8700 Horsens	212 m²	691 m	18-08-2024	6.400.000 kr.	30.189 kr./m²
Søvænget 3 8700 Horsens	204 m²	670 m	22-12-2024	4.750.000 kr.	23.284 kr./m²
Anhøj 5 8700 Horsens	202 m²	629 m	12-12-2024	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Silkeborgvej 163 8700 Horsens	194 m²	454 m	10-04-2025	2.815.000 kr.	14.510 kr./m²
Brønsholmsvej 9 8700 Horsens	225 m²	1,8 km	04-03-2026	2.050.000 kr.	9.111 kr./m²
Gyvelhøj 28 8700 Horsens	194 m²	794 m	20-05-2026	5.195.000 kr.	26.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu