Kørupvej 16

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.407 kr/m².2.580.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKørupvej gns: 15.138 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.728.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,00 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.728.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kørupvej 3 8700 Horsens	115 m²	135 m	11-08-2026	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Cecilies Vej 42 8700 Horsens	154 m²	217 m	02-12-2025	3.725.000 kr.	24.188 kr./m²
Højlund 21 8700 Horsens	149 m²	389 m	15-10-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Silkeborgvej 186A, Lund 8700 Horsens	155 m²	253 m	21-11-2023	1.805.000 kr.	11.645 kr./m²
Cecilies Vej 10, Lund 8700 Horsens	155 m²	253 m	12-12-2024	3.849.000 kr.	24.832 kr./m²
Pilevej 4 8700 Horsens	147 m²	367 m	30-09-2026	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Pilevej 4 8700 Horsens	147 m²	367 m	30-07-2026	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Bakkeager 9 8700 Horsens	150 m²	585 m	20-05-2025	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Skråningen 6 8700 Horsens	151 m²	580 m	13-10-2025	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Parcelvej 2 8700 Horsens	155 m²	386 m	14-02-2024	2.245.000 kr.	14.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu