Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kogtvedvej 17

Villa · 105 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 543 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.359 kr/m².2.275.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKogtvedvej gns: 17.950 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.903.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,07 pct. siden dec. 2012
433k901k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20121.100.000 kr.I dag · vores estimat1.903.733 kr.Markedet · 1992461.685 kr.Markedet · 1993471.450 kr.Markedet · 1994496.860 kr.Markedet · 1995509.355 kr.Markedet · 1996481.950 kr.Markedet · 1997598.815 kr.Markedet · 1998562.590 kr.Markedet · 1999655.410 kr.Markedet · 2000780.045 kr.Markedet · 2001911.610 kr.Markedet · 2002887.145 kr.Markedet · 2003940.485 kr.Markedet · 20041.021.650 kr.Markedet · 2005962.640 kr.Markedet · 20061.140.405 kr.Markedet · 20071.351.665 kr.Markedet · 20081.404.900 kr.Markedet · 20091.393.140 kr.Markedet · 20101.449.525 kr.Markedet · 20111.189.965 kr.Markedet · 20121.183.980 kr.Markedet · 20131.321.950 kr.Markedet · 20141.153.635 kr.Markedet · 20151.207.500 kr.Markedet · 20161.046.850 kr.Markedet · 20171.287.300 kr.Markedet · 20181.315.020 kr.Markedet · 20191.490.370 kr.Markedet · 20201.602.615 kr.Markedet · 20211.691.970 kr.Markedet · 20221.728.090 kr.Markedet · 20231.678.740 kr.Markedet · 20241.945.545 kr.Markedet · 20251.984.815 kr.Markedet · 20262.285.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogtvedvej 78
5700 Svendborg		108 m²553 m22-04-20261.750.000 kr.16.204 kr./m²
Kogtvedvej 27
5700 Svendborg		96 m²109 m11-02-20241.850.000 kr.19.271 kr./m²
Kogtvedvej 64
5700 Svendborg		91 m²435 m13-05-20261.850.000 kr.20.330 kr./m²
Kogtvedvej 21
5700 Svendborg		139 m²42 m16-10-20242.495.000 kr.17.950 kr./m²
Kogtvedvej 42
5700 Svendborg		72 m²273 m22-11-20231.075.000 kr.14.931 kr./m²
Kogtvedvej 20
5700 Svendborg		184 m²135 m17-06-20253.495.000 kr.18.995 kr./m²
Kogtvedvej 63
5700 Svendborg		181 m²495 m10-03-20252.495.000 kr.13.785 kr./m²
Sonnesvej 6
5700 Svendborg		109 m²82 m22-05-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Brydegårdsvej 26
5700 Svendborg		108 m²359 m14-12-20232.995.000 kr.27.731 kr./m²
Bruuns Alle 19
5700 Svendborg		104 m²562 m16-01-20251.945.000 kr.18.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden