Kokoslunden 5, 8960 Randers SØ — Villa · 153 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.435 kr/m².3.005.000 kr.
2Vores vurdering3.382.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2001Bygget
2000nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pinjelunden 21 8960 Randers SØ	155 m²	220 m	04-01-2025	2.545.000 kr.	16.419 kr./m²
Lindelunden 15 8960 Randers SØ	158 m²	232 m	20-08-2025	3.775.000 kr.	23.892 kr./m²
Lindelunden 3 8960 Randers SØ	148 m²	340 m	18-09-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Spækhuggeren 8 8960 Randers SØ	155 m²	603 m	19-06-2025	3.650.000 kr.	23.548 kr./m²
Kaskelotten 19 8960 Randers SØ	153 m²	767 m	31-03-2025	3.625.000 kr.	23.693 kr./m²
Figenlunden 13 8960 Randers SØ	162 m²	342 m	22-03-2024	2.800.000 kr.	17.284 kr./m²
Palmelunden 22 8960 Randers SØ	168 m²	93 m	29-01-2025	3.295.000 kr.	19.613 kr./m²
Andersminde 10 8960 Randers SØ	153 m²	911 m	08-05-2024	1.745.000 kr.	11.405 kr./m²
Magnolialunden 1 8960 Randers SØ	142 m²	363 m	11-09-2024	2.970.000 kr.	20.915 kr./m²
Astridsminde 3 8960 Randers SØ	153 m²	977 m	29-06-2026	2.545.000 kr.	16.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu