Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kokspang Hedevej 6

Villa · 116 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
825 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.123 kr/m².2.346.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKokspang gns: 11.602 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-40,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.472.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,53 pct. siden jun. 1996
430k981k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202427. jun. 1996505.000 kr.I dag · vores estimat2.472.118 kr.Markedet · 1992603.432 kr.Markedet · 1993430.360 kr.Markedet · 1994600.532 kr.Markedet · 1995666.072 kr.Markedet · 1996696.232 kr.Markedet · 1997726.856 kr.Markedet · 1998867.796 kr.Markedet · 1999873.596 kr.Markedet · 2000865.360 kr.Markedet · 2001806.780 kr.Markedet · 2002800.516 kr.Markedet · 2003802.952 kr.Markedet · 2004996.672 kr.Markedet · 20051.039.012 kr.Markedet · 20061.355.692 kr.Markedet · 20071.358.244 kr.Markedet · 20081.160.000 kr.Markedet · 20091.254.076 kr.Markedet · 20101.244.680 kr.Markedet · 20111.354.764 kr.Markedet · 20121.376.340 kr.Markedet · 20131.284.120 kr.Markedet · 20141.391.304 kr.Markedet · 20151.270.896 kr.Markedet · 20161.432.136 kr.Markedet · 20171.486.308 kr.Markedet · 20181.645.228 kr.Markedet · 20191.590.360 kr.Markedet · 20201.784.544 kr.Markedet · 20212.054.128 kr.Markedet · 20222.073.500 kr.Markedet · 20231.955.180 kr.Markedet · 20241.868.296 kr.Markedet · 20252.018.052 kr.Markedet · 20262.129.992 kr.Markedet · 20272.632.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 1996 · Alm. Salg
505.000 kr.
I dag · vores estimat
2.472.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gåsebakken 12, Hostrup
6710 Esbjerg V		129 m²593 m14-08-20261.550.000 kr.12.016 kr./m²
Kokspang Kirkevej 17, Hostrup
6710 Esbjerg V		153 m²585 m07-06-20241.900.000 kr.12.418 kr./m²
Sjelborgvej 56
6710 Esbjerg V		113 m²3,4 km16-01-20252.875.000 kr.25.442 kr./m²
Hjertingparken 156
6710 Esbjerg V		117 m²4,1 km26-01-20242.385.000 kr.20.385 kr./m²
Drosselvænget 6
6710 Esbjerg V		110 m²4,2 km29-07-20261.665.000 kr.15.136 kr./m²
Smakken 54
6710 Esbjerg V		128 m²3,9 km05-11-20242.300.000 kr.17.969 kr./m²
Sluppen 5
6710 Esbjerg V		129 m²3,9 km15-12-20252.825.000 kr.21.899 kr./m²
Sluppen 11
6710 Esbjerg V		129 m²4,0 km13-08-20252.315.000 kr.17.946 kr./m²
Skolestien 4, Hjerting
6710 Esbjerg V		114 m²4,8 km20-10-20243.498.000 kr.30.684 kr./m²
Liljevænget 12, Hjerting
6710 Esbjerg V		124 m²4,4 km13-12-20232.150.000 kr.17.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden