Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kokspangvej 71

Villa · 120 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.192 kr/m².2.297.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Få renoverings-signaler: Prisstigning 139% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.105.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,04 pct. siden aug. 2012
445k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2012647.500 kr.31. maj 20171.548.000 kr.I dag · vores estimat2.105.954 kr.Markedet · 1992624.240 kr.Markedet · 1993445.200 kr.Markedet · 1994621.240 kr.Markedet · 1995689.040 kr.Markedet · 1996720.240 kr.Markedet · 1997751.920 kr.Markedet · 1998897.720 kr.Markedet · 1999903.720 kr.Markedet · 2000895.200 kr.Markedet · 2001834.600 kr.Markedet · 2002828.120 kr.Markedet · 2003830.640 kr.Markedet · 20041.031.040 kr.Markedet · 20051.074.840 kr.Markedet · 20061.402.440 kr.Markedet · 20071.405.080 kr.Markedet · 20081.200.000 kr.Markedet · 20091.297.320 kr.Markedet · 20101.287.600 kr.Markedet · 20111.401.480 kr.Markedet · 20121.423.800 kr.Markedet · 20131.328.400 kr.Markedet · 20141.439.280 kr.Markedet · 20151.314.720 kr.Markedet · 20161.481.520 kr.Markedet · 20171.537.560 kr.Markedet · 20181.701.960 kr.Markedet · 20191.645.200 kr.Markedet · 20201.846.080 kr.Markedet · 20212.124.960 kr.Markedet · 20222.145.000 kr.Markedet · 20232.022.600 kr.Markedet · 20241.932.720 kr.Markedet · 20252.087.640 kr.Markedet · 20262.203.440 kr.Markedet · 20272.723.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
647.500 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg
1.548.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerskifte1.548.000 kr.
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg647.500 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gåsebakken 12, Hostrup
6710 Esbjerg V		129 m²443 m14-08-20261.550.000 kr.12.016 kr./m²
Kokspang Kirkevej 17, Hostrup
6710 Esbjerg V		153 m²333 m07-06-20241.900.000 kr.12.418 kr./m²
Sjelborgvej 56
6710 Esbjerg V		113 m²3,7 km16-01-20252.875.000 kr.25.442 kr./m²
Hjertingparken 156
6710 Esbjerg V		117 m²4,5 km26-01-20242.385.000 kr.20.385 kr./m²
Smakken 54
6710 Esbjerg V		128 m²4,3 km05-11-20242.300.000 kr.17.969 kr./m²
Sluppen 5
6710 Esbjerg V		129 m²4,3 km15-12-20252.825.000 kr.21.899 kr./m²
Sluppen 11
6710 Esbjerg V		129 m²4,4 km13-08-20252.315.000 kr.17.946 kr./m²
Liljevænget 12, Hjerting
6710 Esbjerg V		124 m²4,8 km13-12-20232.150.000 kr.17.339 kr./m²
Hjertingparken 158
6710 Esbjerg V		128 m²4,5 km18-08-20262.375.000 kr.18.555 kr./m²
Hjertingparken 170
6710 Esbjerg V		128 m²4,5 km12-06-20242.298.000 kr.17.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden