Kolby Hovedgade 43

Rækkehus · 135 m² · bygget 1893

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 596 m², 5 værelser, opført i 1893, renoveret i 1977. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1893
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.220 kr/m².2.703.500 kr.
2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.461.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+887,00 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2011 · Alm. Salg: 148.051 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, familiehandel148.051 kr.
2008majEjerskifte
1996apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærbakken 13, th, Haardmark 8305 Samsø	155 m²	1,6 km	07-11-2025	3.720.000 kr.	24.000 kr./m²
Kærbakken 13, Haardmark 8305 Samsø	174 m²	1,6 km	07-11-2025	3.720.000 kr.	21.379 kr./m²
Ballen Strandpark 33 8305 Samsø	132 m²	5,4 km	28-06-2024	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Ringvejen 25A, Pillemark 8305 Samsø	91 m²	2,9 km	16-06-2025	450.000 kr.	4.945 kr./m²
Ballen Strandpark 37 8305 Samsø	132 m²	5,4 km	22-03-2025	4.500.000 kr.	34.091 kr./m²
Ballen Strandpark 36B 8305 Samsø	112 m²	5,3 km	17-06-2026	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Tingvej 11, Tranebjerg 8305 Samsø	183 m²	4,6 km	11-08-2024	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Tingvej 11A, Tranebjerg 8305 Samsø	75 m²	4,6 km	11-08-2024	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Langgade 18, 1., Tranebjerg 8305 Samsø	70 m²	4,7 km	30-12-2024	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Besser Kirkevej 4E 8305 Samsø	111 m²	7,6 km	07-05-2026	1.895.000 kr.	17.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu