Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Koldingbjerg 22

Rækkehus · 99 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 166 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.591 kr/m².1.789.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingbjerg gns: 18.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.604 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.591.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,57 pct. siden maj 2021
401k829k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.820.000 kr.I dag · vores estimat1.591.198 kr.Markedet · 1992458.667 kr.Markedet · 1993440.550 kr.Markedet · 1994519.750 kr.Markedet · 1995562.320 kr.Markedet · 1996573.012 kr.Markedet · 1997743.391 kr.Markedet · 1998676.170 kr.Markedet · 1999885.852 kr.Markedet · 2000836.253 kr.Markedet · 2001946.836 kr.Markedet · 2002900.999 kr.Markedet · 2003853.974 kr.Markedet · 2004928.422 kr.Markedet · 20051.216.710 kr.Markedet · 20061.313.829 kr.Markedet · 20071.515.690 kr.Markedet · 20081.626.471 kr.Markedet · 20091.495.197 kr.Markedet · 20101.491.039 kr.Markedet · 20111.511.829 kr.Markedet · 20121.509.156 kr.Markedet · 20131.524.600 kr.Markedet · 20141.294.623 kr.Markedet · 20151.452.825 kr.Markedet · 20161.315.413 kr.Markedet · 20171.395.009 kr.Markedet · 20181.302.444 kr.Markedet · 20191.683.000 kr.Markedet · 20201.681.911 kr.Markedet · 20211.741.113 kr.Markedet · 20221.614.096 kr.Markedet · 20231.623.303 kr.Markedet · 20241.802.196 kr.Markedet · 20251.675.971 kr.Markedet · 20262.111.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.591.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingbjerg 24
6000 Kolding		120 m²7 m26-08-20252.795.000 kr.23.292 kr./m²
Koldingbjerg 1
6000 Kolding		145 m²86 m15-09-20242.525.000 kr.17.414 kr./m²
Svaneparken 29
6000 Kolding		100 m²257 m25-04-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Svaneparken 24
6000 Kolding		100 m²300 m21-08-20241.695.000 kr.16.950 kr./m²
Svaneparken 5
6000 Kolding		100 m²306 m18-08-20241.425.000 kr.14.250 kr./m²
Svaneparken 22
6000 Kolding		100 m²309 m16-11-20231.645.000 kr.16.450 kr./m²
Svaneparken 20
6000 Kolding		100 m²321 m17-07-20251.465.000 kr.14.650 kr./m²
Svaneparken 8
6000 Kolding		100 m²345 m17-12-20231.450.000 kr.14.500 kr./m²
Vifdam 4
6000 Kolding		103 m²112 m06-01-20241.875.000 kr.18.204 kr./m²
Svaneparken 12
6000 Kolding		100 m²355 m10-08-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden