Kolibrivænget 3, Snestrup

Villa · 95 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 95 m².1.909.785 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.189.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+264,89 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
6. nov. 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.189.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, familiehandel600.000 kr.
aug.Ejerskifte1.020.000 kr.
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolibrivænget 13 5210 Odense NV	95 m²	64 m	19-08-2026	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Kolibrivænget 17 5210 Odense NV	143 m²	83 m	24-06-2026	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Bekkasinvej 3, Snestrup 5210 Odense NV	95 m²	112 m	04-11-2024	2.150.000 kr.	22.632 kr./m²
Bogfinkevej 3, Snestrup 5210 Odense NV	94 m²	66 m	02-04-2025	1.795.000 kr.	19.096 kr./m²
Bogfinkevej 5, Snestrup 5210 Odense NV	97 m²	52 m	29-01-2025	1.950.000 kr.	20.103 kr./m²
Musvågevej 32, Snestrup 5210 Odense NV	97 m²	435 m	16-10-2024	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Lykkegårdsvej 23, Snestrup 5210 Odense NV	96 m²	590 m	29-10-2024	1.585.000 kr.	16.510 kr./m²
Lucernevej 5, Tarup 5210 Odense NV	96 m²	669 m	10-03-2024	1.970.000 kr.	20.521 kr./m²
Fuglebakken 111, Snestrup 5210 Odense NV	96 m²	1,0 km	27-05-2024	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Tarupvej 87, Snestrup 5210 Odense NV	104 m²	441 m	04-08-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu