Kolibrivænget 6, Snestrup

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 824 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 132 m².2.653.596 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.848.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,88 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.848.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1980Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolibrivænget 17 5210 Odense NV	143 m²	54 m	24-06-2026	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Kolibrivænget 13 5210 Odense NV	95 m²	42 m	19-08-2026	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Spurvevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	133 m²	230 m	20-10-2025	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Mejsevænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	130 m²	252 m	30-09-2024	2.580.000 kr.	19.846 kr./m²
Bekkasinvej 30, Snestrup 5210 Odense NV	129 m²	239 m	28-01-2025	3.125.000 kr.	24.225 kr./m²
Mejsevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	128 m²	250 m	26-05-2026	3.595.000 kr.	28.086 kr./m²
Fuglebakken 63, Snestrup 5210 Odense NV	137 m²	386 m	22-01-2024	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Nattergalevænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	122 m²	104 m	12-11-2024	2.745.000 kr.	22.500 kr./m²
Skovsangervænget 2, Snestrup 5210 Odense NV	129 m²	570 m	23-01-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Tarupvej 88, Tarup 5210 Odense NV	137 m²	450 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	14.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu