Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3500 Værløse

Kollekollevej 45

Villa · 141 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.562 kr/m².6.459.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.069.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+499,47 pct. siden jun. 2004
882k2,8M4,7M6,6M8,5M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20041.012.500 kr.I dag · vores estimat6.069.617 kr.Markedet · 19921.021.827 kr.Markedet · 1993960.633 kr.Markedet · 19941.018.161 kr.Markedet · 19951.287.894 kr.Markedet · 19961.197.936 kr.Markedet · 19971.382.505 kr.Markedet · 19981.551.846 kr.Markedet · 19991.753.194 kr.Markedet · 20001.688.757 kr.Markedet · 20011.800.570 kr.Markedet · 20022.084.262 kr.Markedet · 20032.127.690 kr.Markedet · 20042.209.893 kr.Markedet · 20052.858.352 kr.Markedet · 20063.417.699 kr.Markedet · 20073.577.734 kr.Markedet · 20083.767.379 kr.Markedet · 20093.014.862 kr.Markedet · 20103.014.439 kr.Markedet · 20112.915.316 kr.Markedet · 20123.019.233 kr.Markedet · 20133.196.470 kr.Markedet · 20142.785.032 kr.Markedet · 20153.623.418 kr.Markedet · 20164.137.081 kr.Markedet · 20173.779.646 kr.Markedet · 20184.111.701 kr.Markedet · 20194.017.795 kr.Markedet · 20204.453.767 kr.Markedet · 20215.137.476 kr.Markedet · 20225.666.367 kr.Markedet · 20236.233.187 kr.Markedet · 20245.587.830 kr.Markedet · 20255.728.830 kr.Markedet · 20266.712.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2004 · Alm. Salg
1.012.500 kr.
I dag · vores estimat
6.069.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.012.500 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollekollevej 30
3500 Værløse		123 m²75 m11-07-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Anyvej 20
3500 Værløse		146 m²194 m23-03-20266.950.000 kr.47.603 kr./m²
Inavej 19
3500 Værløse		137 m²294 m12-05-20245.695.000 kr.41.569 kr./m²
Hejrebakken 55
3500 Værløse		140 m²552 m16-05-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Helenestien 10
3500 Værløse		135 m²334 m27-07-20267.550.000 kr.55.926 kr./m²
Elsevej 33
3500 Værløse		147 m²400 m30-09-20268.425.000 kr.57.313 kr./m²
Højlundsvej 16
3500 Værløse		143 m²653 m30-05-20266.625.000 kr.46.329 kr./m²
Grantoftevej 7C
3500 Værløse		139 m²781 m05-12-20236.300.000 kr.45.324 kr./m²
Tornekrogen 63
3500 Værløse		145 m²677 m07-08-20265.890.000 kr.40.621 kr./m²
Søvej 13
3500 Værløse		130 m²287 m23-06-20266.410.000 kr.49.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden