Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kollundvej 26

Villa · 111 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 681 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.618 kr/m².5.448.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollundvej gns: 38.596 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.285 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.215.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+239,21 pct. siden okt. 2025
505k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.339.200 kr.27. okt. 20261.242.700 kr.I dag · vores estimat4.215.353 kr.Markedet · 1992778.998 kr.Markedet · 1993505.161 kr.Markedet · 1994727.716 kr.Markedet · 1995726.384 kr.Markedet · 1996738.483 kr.Markedet · 1997878.565 kr.Markedet · 19981.165.944 kr.Markedet · 19991.228.215 kr.Markedet · 20001.417.137 kr.Markedet · 20011.465.866 kr.Markedet · 20021.472.970 kr.Markedet · 20031.361.859 kr.Markedet · 20041.568.097 kr.Markedet · 20051.801.419 kr.Markedet · 20062.258.739 kr.Markedet · 20072.624.151 kr.Markedet · 20082.612.274 kr.Markedet · 20091.817.292 kr.Markedet · 20101.753.245 kr.Markedet · 20111.930.512 kr.Markedet · 20121.627.593 kr.Markedet · 20131.755.909 kr.Markedet · 20142.114.328 kr.Markedet · 20152.473.191 kr.Markedet · 20163.039.513 kr.Markedet · 20172.866.242 kr.Markedet · 20182.862.357 kr.Markedet · 20193.068.817 kr.Markedet · 20203.207.012 kr.Markedet · 20213.842.265 kr.Markedet · 20224.144.074 kr.Markedet · 20233.479.739 kr.Markedet · 20243.880.782 kr.Markedet · 20254.214.670 kr.Markedet · 20264.377.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.339.200 kr.
27. okt. 2026 · Alm. Salg
1.242.700 kr.
I dag · vores estimat
4.215.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, andet1.242.700 kr.
  • 2025okt.Solgt, andet2.339.200 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1964sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollundvej 27
2770 Kastrup		108 m²48 m04-12-20244.995.000 kr.46.250 kr./m²
Kollundvej 34
2770 Kastrup		132 m²65 m21-01-20255.100.000 kr.38.636 kr./m²
Kollundvej 20
2770 Kastrup		135 m²50 m19-10-20255.295.000 kr.39.222 kr./m²
Kollundvej 11
2770 Kastrup		139 m²112 m16-07-20254.850.000 kr.34.892 kr./m²
Kollundvej 42
2770 Kastrup		142 m²132 m11-02-20264.700.000 kr.33.099 kr./m²
Kollundvej 30
2770 Kastrup		158 m²35 m20-06-20255.100.000 kr.32.278 kr./m²
Kollundvej 19
2770 Kastrup		168 m²60 m06-11-20235.445.000 kr.32.411 kr./m²
Kollundvej 21
2770 Kastrup		171 m²56 m23-04-20246.600.000 kr.38.596 kr./m²
Kollundvej 22
2770 Kastrup		194 m²36 m10-07-20258.100.000 kr.41.753 kr./m²
Vedbøl Alle 13
2770 Kastrup		110 m²311 m25-08-20244.295.000 kr.39.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden