Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kolstrup 50

Villa · 129 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.668 kr/m².1.929.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKolstrup gns: 14.496 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.793.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,64 pct. siden aug. 2018
314k684k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20181.352.500 kr.I dag · vores estimat1.793.894 kr.Markedet · 1992508.260 kr.Markedet · 1993482.202 kr.Markedet · 1994519.225 kr.Markedet · 1995627.585 kr.Markedet · 1996614.943 kr.Markedet · 1997414.993 kr.Markedet · 1998677.379 kr.Markedet · 1999795.285 kr.Markedet · 2000851.529 kr.Markedet · 2001976.272 kr.Markedet · 2002769.227 kr.Markedet · 2003881.844 kr.Markedet · 2004766.905 kr.Markedet · 20051.222.404 kr.Markedet · 2006925.188 kr.Markedet · 2007812.829 kr.Markedet · 2008887.262 kr.Markedet · 20091.058.832 kr.Markedet · 20101.196.862 kr.Markedet · 20111.022.196 kr.Markedet · 20121.259.298 kr.Markedet · 2013944.667 kr.Markedet · 20141.073.796 kr.Markedet · 2015938.604 kr.Markedet · 20161.091.340 kr.Markedet · 2017924.414 kr.Markedet · 20181.122.816 kr.Markedet · 20191.176.738 kr.Markedet · 20201.373.463 kr.Markedet · 20211.446.606 kr.Markedet · 20221.501.431 kr.Markedet · 20231.521.039 kr.Markedet · 20241.505.043 kr.Markedet · 20251.571.091 kr.Markedet · 20261.413.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
1.352.500 kr.
I dag · vores estimat
1.793.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.352.500 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolstrup 61
6200 Aabenraa		119 m²167 m21-04-20251.725.000 kr.14.496 kr./m²
Kolstrup 32
6200 Aabenraa		102 m²212 m14-08-20261.595.000 kr.15.637 kr./m²
Kolstrup 30
6200 Aabenraa		174 m²231 m17-11-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Løgumklostervej 173
6200 Aabenraa		130 m²868 m23-01-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²
Sejersholt 5
6200 Aabenraa		136 m²514 m29-12-20231.562.500 kr.11.489 kr./m²
Toften 2
6200 Aabenraa		116 m²161 m29-09-20261.725.000 kr.14.871 kr./m²
Callesensgade 10
6200 Aabenraa		139 m²378 m30-03-20262.250.000 kr.16.187 kr./m²
Skovbakken 5
6200 Aabenraa		135 m²686 m19-03-20262.795.000 kr.20.704 kr./m²
Nygade 34
6200 Aabenraa		135 m²689 m21-04-20261.598.000 kr.11.837 kr./m²
Ærholm 10
6200 Aabenraa		125 m²817 m11-06-20251.645.000 kr.13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden