Kong Valdemars Vej 27, Thorning, 8620 Kjellerup — Villa · 145 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ThorningMedian pris/m² for villa i Thorning (8620, sidste 24 mdr.): 8.708 kr/m² × 145 m².1.262.660 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.079.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,89 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1999 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.079.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
1999dec.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Valdemars Vej 41, Thorning 8620 Kjellerup	160 m²	75 m	21-09-2026	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Kong Valdemars Vej 53, Thorning 8620 Kjellerup	114 m²	104 m	15-02-2025	1.025.000 kr.	8.991 kr./m²
Tørrepladsen 8 8620 Kjellerup	145 m²	290 m	08-09-2026	980.600 kr.	6.763 kr./m²
Kong Knuds Vej 10, Thorning 8620 Kjellerup	154 m²	205 m	03-01-2025	1.140.000 kr.	7.403 kr./m²
Hosekræmmervej 1, Thorning 8620 Kjellerup	138 m²	413 m	25-06-2025	950.000 kr.	6.884 kr./m²
Blichersvej 7, Thorning 8620 Kjellerup	156 m²	343 m	23-10-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Skovvej 20, Thorning 8620 Kjellerup	133 m²	570 m	22-07-2026	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Blichersvej 1, Thorning 8620 Kjellerup	128 m²	315 m	06-11-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Smedebakken 17, Thorning 8620 Kjellerup	164 m²	390 m	24-07-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Tørrepladsen 26, Thorning 8620 Kjellerup	120 m²	278 m	03-09-2026	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu