Kongebregnen 7, Kyndeløse

Fritidshus · 49 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 992 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 49 m².908.656 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.053.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,20 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.053.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongebregnen 13 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	61 m	05-08-2026	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Kongebregnen 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	68 m²	123 m	15-10-2025	1.220.000 kr.	17.941 kr./m²
Kongebregnen 1, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	69 m²	66 m	24-04-2024	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Hindebregnen 16, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	201 m	16-10-2024	1.235.000 kr.	24.700 kr./m²
Hindebregnen 10, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	47 m²	202 m	01-02-2024	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Egebregnen 18, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	369 m	31-08-2024	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Mellemvang 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	48 m²	400 m	26-05-2024	1.295.000 kr.	26.979 kr./m²
Ligustervej 26, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	430 m	28-08-2024	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Højdevang 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	530 m	13-03-2024	931.875 kr.	18.638 kr./m²
Ahornvej 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	574 m	31-03-2026	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu