Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kongelundsvej 358

Villa · 159 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2021. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.103 kr/m².4.802.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongelundsvej gns: 31.795 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.200.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,49 pct. siden aug. 2011
724k3,0M5,2M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20111.800.000 kr.I dag · vores estimat6.200.841 kr.Markedet · 19921.115.862 kr.Markedet · 1993723.609 kr.Markedet · 19941.042.404 kr.Markedet · 19951.040.496 kr.Markedet · 19961.057.827 kr.Markedet · 19971.272.477 kr.Markedet · 19981.670.136 kr.Markedet · 19991.759.335 kr.Markedet · 20002.029.953 kr.Markedet · 20012.099.754 kr.Markedet · 20022.109.930 kr.Markedet · 20031.950.771 kr.Markedet · 20042.246.193 kr.Markedet · 20052.580.411 kr.Markedet · 20063.235.491 kr.Markedet · 20073.758.919 kr.Markedet · 20083.741.906 kr.Markedet · 20092.603.148 kr.Markedet · 20102.511.405 kr.Markedet · 20112.765.328 kr.Markedet · 20122.331.417 kr.Markedet · 20132.515.221 kr.Markedet · 20143.028.632 kr.Markedet · 20153.542.679 kr.Markedet · 20164.353.897 kr.Markedet · 20174.105.698 kr.Markedet · 20184.147.833 kr.Markedet · 20194.395.873 kr.Markedet · 20204.593.828 kr.Markedet · 20215.503.785 kr.Markedet · 20225.936.106 kr.Markedet · 20234.984.491 kr.Markedet · 20245.558.958 kr.Markedet · 20256.037.230 kr.Markedet · 20266.270.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.200.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelundsvej 357
2770 Kastrup		157 m²70 m24-02-20257.995.000 kr.50.924 kr./m²
Kongelundsvej 343
2770 Kastrup		170 m²137 m17-09-20244.600.000 kr.27.059 kr./m²
Kongelundsvej 397
2770 Kastrup		147 m²429 m21-02-20255.550.000 kr.37.755 kr./m²
Kongelundsvej 388
2770 Kastrup		144 m²345 m27-08-20255.035.000 kr.34.965 kr./m²
Kongelundsvej 341
2770 Kastrup		181 m²152 m31-07-20254.800.000 kr.26.519 kr./m²
Kongelundsvej 471A
2770 Kastrup		157 m²1,2 km18-02-20254.350.000 kr.27.707 kr./m²
Kongelundsvej 457
2770 Kastrup		151 m²1,1 km20-08-20244.250.000 kr.28.146 kr./m²
Kongelundsvej 396
2770 Kastrup		133 m²452 m29-03-20244.295.000 kr.32.293 kr./m²
Kongelundsvej 280
2770 Kastrup		187 m²733 m20-09-20253.900.000 kr.20.856 kr./m²
Kongelundsvej 463
2770 Kastrup		131 m²1,2 km01-07-20243.250.000 kr.24.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden