Kongens Borer 5, Skyum, 7752 Snedsted — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 625 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.285 kr/m².1.143.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering926.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,79 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 926.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2006Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Mullis Vænge 5, Skyum 7752 Snedsted	69 m²	200 m	16-04-2024	875.000 kr.	12.681 kr./m²
Limfjordsvangen 15, Skyum 7752 Snedsted	103 m²	104 m	23-05-2025	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Over Reese 9, Skyum 7752 Snedsted	107 m²	125 m	21-05-2026	1.140.000 kr.	10.654 kr./m²
Sønderhå Hedevej 12, Sønderhå 7752 Snedsted	44 m²	9,3 km	02-12-2025	800.000 kr.	18.182 kr./m²
Kærgårdsvej 26, Nørhå 7752 Snedsted	77 m²	10,8 km	13-01-2025	290.000 kr.	3.766 kr./m²
Ebenezervej 20, Stenbjerg 7752 Snedsted	57 m²	16,4 km	26-01-2024	955.000 kr.	16.754 kr./m²
Istrupvej 36, Stenbjerg 7752 Snedsted	50 m²	16,4 km	20-05-2026	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4, Stenbjerg 7752 Snedsted	60 m²	16,8 km	20-09-2025	2.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Gråhavrevej 1, Stenbjerg 7752 Snedsted	69 m²	16,9 km	22-03-2025	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Sarasvej 24, Stenbjerg 7752 Snedsted	72 m²	17,1 km	12-09-2024	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu