Kongensgade 11

Rækkehus · 153 m² · bygget 1922

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 470 m², 7 værelser, opført i 1922. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.013 kr/m².2.677.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 29.784 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 19.759 kr/m²+50,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1922-bygning · Prisstigning 533% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering3.328.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-41,61 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1992 · Alm. Salg: 500.000 kr.
12. okt. 1998 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.328.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
1998okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1992mar.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegade 16 6760 Ribe	160 m²	251 m	19-05-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Stampemøllevej 18B 6760 Ribe	159 m²	786 m	15-02-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Skibbroen 17 6760 Ribe	138 m²	360 m	30-11-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 4 6760 Ribe	168 m²	653 m	27-04-2026	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Vægtergade 2 6760 Ribe	172 m²	494 m	26-05-2025	3.725.000 kr.	21.657 kr./m²
Sønderportsgade 45 6760 Ribe	129 m²	261 m	30-11-2023	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Grønnegade 29 6760 Ribe	126 m²	269 m	06-09-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Skovgade 14B 6760 Ribe	124 m²	190 m	11-06-2025	3.298.000 kr.	26.597 kr./m²
Sønderportsgade 30 6760 Ribe	125 m²	267 m	04-05-2026	3.298.000 kr.	26.384 kr./m²
Bredeslippe 7 6760 Ribe	123 m²	315 m	04-06-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu