Kongensgade 15

Villa · 102 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 159 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.349 kr/m².1.956.100 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Lille grund til villaKun 159 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.729.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,11 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 480.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
2019nov.Ejerskifte480.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1982Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravsgade 1A 6760 Ribe	91 m²	331 m	11-08-2026	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Sct Clemens Gade 1 6760 Ribe	84 m²	95 m	29-08-2024	2.750.000 kr.	32.738 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9 6760 Ribe	112 m²	850 m	18-04-2024	3.798.000 kr.	33.911 kr./m²
Termansensvej 3 6760 Ribe	98 m²	1,6 km	18-11-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Øster Vedsted Vej 48A 6760 Ribe	104 m²	1,8 km	12-11-2024	1.148.000 kr.	11.038 kr./m²
Obbekjærvej 12 6760 Ribe	109 m²	1,4 km	27-05-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Bredeslippe 6 6760 Ribe	81 m²	336 m	01-07-2026	2.395.000 kr.	29.568 kr./m²
Jacob A Riis Vej 13 6760 Ribe	104 m²	1,9 km	17-06-2026	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²
Obbekjærvej 36 6760 Ribe	95 m²	1,6 km	19-05-2026	825.000 kr.	8.684 kr./m²
Skyttevej 87A 6760 Ribe	100 m²	2,1 km	16-07-2025	1.575.000 kr.	15.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu