Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Kongensgade 8

Villa · 153 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 265 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.161 kr/m².3.580.805 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 265 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.724.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,04 pct. siden dec. 2019
382k915k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.875.000 kr.I dag · vores estimat1.724.293 kr.Markedet · 1992443.088 kr.Markedet · 1993636.480 kr.Markedet · 1994382.194 kr.Markedet · 1995779.841 kr.Markedet · 1996603.432 kr.Markedet · 1997699.057 kr.Markedet · 19981.019.745 kr.Markedet · 1999463.590 kr.Markedet · 2000875.007 kr.Markedet · 2001979.965 kr.Markedet · 20021.092.879 kr.Markedet · 2003740.826 kr.Markedet · 2004819.009 kr.Markedet · 20051.044.531 kr.Markedet · 2006999.702 kr.Markedet · 2007941.562 kr.Markedet · 20081.087.677 kr.Markedet · 2009772.344 kr.Markedet · 2010997.866 kr.Markedet · 20111.395.666 kr.Markedet · 20121.329.417 kr.Markedet · 20131.018.368 kr.Markedet · 20141.202.886 kr.Markedet · 2015981.801 kr.Markedet · 20161.065.951 kr.Markedet · 20171.483.488 kr.Markedet · 20181.257.507 kr.Markedet · 20191.116.900 kr.Markedet · 20201.722.168 kr.Markedet · 20211.870.578 kr.Markedet · 20221.724.157 kr.Markedet · 20231.901.790 kr.Markedet · 20242.123.028 kr.Markedet · 20251.963.449 kr.Markedet · 20262.514.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.724.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 15
6760 Ribe		102 m²68 m19-02-20241.440.000 kr.14.118 kr./m²
Holmevej 3
6760 Ribe		148 m²236 m09-12-20243.025.000 kr.20.439 kr./m²
Holmevej 21
6760 Ribe		161 m²199 m04-06-20253.550.000 kr.22.050 kr./m²
Gravsgade 54
6760 Ribe		161 m²535 m07-03-20244.000.050 kr.24.845 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 12A
6760 Ribe		160 m²638 m13-03-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Tvedgade 8
6760 Ribe		158 m²793 m14-10-20254.900.000 kr.31.013 kr./m²
Gravsgade 12
6760 Ribe		170 m²320 m31-07-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 12
6760 Ribe		145 m²1,1 km14-04-20253.550.000 kr.24.483 kr./m²
Kurveholmen 22
6760 Ribe		170 m²703 m11-06-20254.998.000 kr.29.400 kr./m²
Seminarievej 23
6760 Ribe		148 m²1,4 km10-08-20262.650.000 kr.17.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden