Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6270 Tønder

Kongevej 43

Villa · 212 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
993 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.144 kr/m².1.892.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1945-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.127.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,31 pct. siden apr. 2019
416k936k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.825.000 kr.30. sep. 20262.295.000 kr.I dag · vores estimat2.127.292 kr.Markedet · 1992740.728 kr.Markedet · 1993734.368 kr.Markedet · 1994748.996 kr.Markedet · 1995827.648 kr.Markedet · 19961.118.512 kr.Markedet · 19971.384.148 kr.Markedet · 19981.270.728 kr.Markedet · 1999947.852 kr.Markedet · 20001.234.264 kr.Markedet · 20011.504.140 kr.Markedet · 20021.290.868 kr.Markedet · 20031.386.056 kr.Markedet · 20041.488.240 kr.Markedet · 20051.353.408 kr.Markedet · 20061.601.872 kr.Markedet · 20071.376.516 kr.Markedet · 20081.143.316 kr.Markedet · 20091.438.420 kr.Markedet · 20101.624.768 kr.Markedet · 20111.460.256 kr.Markedet · 2012940.856 kr.Markedet · 20131.080.352 kr.Markedet · 20141.080.140 kr.Markedet · 20151.401.532 kr.Markedet · 20161.003.820 kr.Markedet · 20171.004.244 kr.Markedet · 20181.710.416 kr.Markedet · 20191.047.916 kr.Markedet · 20201.641.304 kr.Markedet · 20211.481.668 kr.Markedet · 20221.777.832 kr.Markedet · 20231.645.544 kr.Markedet · 20241.590.000 kr.Markedet · 20251.611.836 kr.Markedet · 20262.148.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.127.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 31
6270 Tønder		212 m²128 m24-03-20241.900.000 kr.8.962 kr./m²
Kongevej 36
6270 Tønder		203 m²53 m21-10-20251.630.000 kr.8.030 kr./m²
Markgade 12A
6270 Tønder		213 m²442 m20-10-20241.750.000 kr.8.216 kr./m²
Ludvig Andresensvej 39
6270 Tønder		210 m²701 m28-04-20241.595.000 kr.7.595 kr./m²
Spikergade 22
6270 Tønder		194 m²313 m02-12-20241.595.000 kr.8.222 kr./m²
Ludvig Andresensvej 39F
6270 Tønder		218 m²803 m19-08-20253.495.000 kr.16.032 kr./m²
Markgade 13
6270 Tønder		195 m²449 m29-01-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Ludvig Andresensvej 20
6270 Tønder		197 m²662 m10-07-20251.685.000 kr.8.553 kr./m²
Hjejlen 17
6270 Tønder		215 m²1,2 km26-11-20251.950.000 kr.9.070 kr./m²
Leosalle 48B
6270 Tønder		203 m²1,0 km19-10-20251.425.000 kr.7.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden