Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Kongevej 93

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.198 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.693 kr/m².2.947.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevej gns: 11.825 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.609 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.374.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,49 pct. siden maj 2026
364k747k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20261.895.000 kr.I dag · vores estimat1.374.154 kr.Markedet · 1992364.032 kr.Markedet · 1993495.104 kr.Markedet · 1994520.960 kr.Markedet · 1995505.984 kr.Markedet · 1996661.504 kr.Markedet · 1997726.400 kr.Markedet · 1998814.464 kr.Markedet · 1999788.096 kr.Markedet · 2000929.664 kr.Markedet · 2001872.704 kr.Markedet · 2002813.440 kr.Markedet · 20031.099.520 kr.Markedet · 2004851.840 kr.Markedet · 2005904.704 kr.Markedet · 20061.131.904 kr.Markedet · 20071.303.808 kr.Markedet · 20081.395.840 kr.Markedet · 20091.154.304 kr.Markedet · 20101.377.792 kr.Markedet · 20111.057.152 kr.Markedet · 20121.294.464 kr.Markedet · 2013892.416 kr.Markedet · 20141.038.848 kr.Markedet · 20151.249.152 kr.Markedet · 2016933.376 kr.Markedet · 20171.121.536 kr.Markedet · 20181.246.336 kr.Markedet · 20191.184.512 kr.Markedet · 20201.142.912 kr.Markedet · 20211.575.168 kr.Markedet · 20221.499.392 kr.Markedet · 20231.476.864 kr.Markedet · 20241.534.208 kr.Markedet · 20251.318.656 kr.Markedet · 20261.736.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.374.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.895.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 33
6100 Haderslev		178 m²602 m04-08-20261.875.000 kr.10.534 kr./m²
Kongevej 80
6100 Haderslev		189 m²54 m16-06-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Kongevej 2A
6100 Haderslev		184 m²845 m08-11-20232.350.000 kr.12.772 kr./m²
Kongevej 61
6100 Haderslev		211 m²244 m21-08-20262.495.000 kr.11.825 kr./m²
Sandefjordvej 28
6100 Haderslev		129 m²54 m27-02-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Prinsensvej 2
6100 Haderslev		129 m²172 m20-01-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Nystadvej 4
6100 Haderslev		129 m²301 m05-12-20241.400.000 kr.10.853 kr./m²
Gammel Christiansfeldvej 100
6100 Haderslev		130 m²677 m08-10-20251.100.000 kr.8.462 kr./m²
Norgesvej 24A
6100 Haderslev		130 m²723 m12-06-202513.500.000 kr.103.846 kr./m²
Sandefjordvej 2
6100 Haderslev		119 m²302 m22-09-20251.700.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden