Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Kongevejen 457, 1.

Andet · 88 m² · bygget 1898

Om boligen

Andet på 88 m², grund på 1.417 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 1927. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Andet
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1927
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1417 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal2840 andet-gennemsnit: 33.352 kr/m² × 88 m² = 2.934.976 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.934.976 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1927 (99 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.325.080 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,54 pct. siden dec. 2018
2,0M2,3M2,6M3,0M3,3M20152018202631. dec. 20182.400.000 kr.30. jun. 20263.300.000 kr.I dag · vores estimat2.325.080 kr.Markedet · 20151.956.680 kr.Markedet · 20262.934.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (andet)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk andet på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.325.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2020majEjerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerandel overdraget
  • 1995apr.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1927Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 457, st..
2840 Holte		113 m²0 m04-06-20263.300.000 kr.29.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden