Kongshøjvej 7, Bonderup

Villa · 212 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 966 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.550 kr/m².2.315.000 kr.
2Vores vurdering3.973.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1886,92 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2018 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.973.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019200.000 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredsskovvej 6, Bonderup 4700 Næstved	207 m²	1,2 km	15-11-2023	1.995.000 kr.	9.638 kr./m²
Lille Tvedevej 5, Brandelev 4700 Næstved	207 m²	2,2 km	13-08-2024	2.490.000 kr.	12.029 kr./m²
Bøttekildevej 1, Næstelsø 4700 Næstved	214 m²	2,9 km	14-04-2025	4.050.000 kr.	18.925 kr./m²
Bækgårdsvej 1A, Rønnebæk 4700 Næstved	206 m²	2,8 km	02-06-2025	2.995.000 kr.	14.539 kr./m²
Næstelsø Præstemark 14, Næstelsø 4700 Næstved	199 m²	2,7 km	22-04-2025	2.195.000 kr.	11.030 kr./m²
Holmevej 50, Brandelev 4700 Næstved	159 m²	1,6 km	31-07-2026	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Holmevej 50, Brandelev 4700 Næstved	159 m²	1,6 km	15-06-2026	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Tolsbjergvej 5, Lille Tvede 4700 Næstved	245 m²	2,6 km	28-11-2025	3.050.000 kr.	12.449 kr./m²
Tulvej 7, Størlinge 4700 Næstved	224 m²	3,9 km	25-09-2026	1.100.000 kr.	4.911 kr./m²
Præsteengen 25, Rønnebæk 4700 Næstved	175 m²	3,0 km	31-08-2024	2.075.000 kr.	11.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu