Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kongstedlundvej 12

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
935 m²
Udestue
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.930 kr/m².3.237.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.457.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,46 pct. siden aug. 2019
328k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.630.000 kr.I dag · vores estimat3.457.270 kr.Markedet · 1992754.124 kr.Markedet · 1993583.625 kr.Markedet · 1994702.926 kr.Markedet · 1995659.617 kr.Markedet · 19961.081.920 kr.Markedet · 1997779.240 kr.Markedet · 19981.214.262 kr.Markedet · 19991.143.100 kr.Markedet · 20001.216.033 kr.Markedet · 2001933.639 kr.Markedet · 20021.110.417 kr.Markedet · 20031.265.621 kr.Markedet · 20041.245.496 kr.Markedet · 20051.415.995 kr.Markedet · 20061.818.978 kr.Markedet · 20071.935.864 kr.Markedet · 20082.100.889 kr.Markedet · 20091.637.048 kr.Markedet · 20102.333.373 kr.Markedet · 20112.146.613 kr.Markedet · 20121.739.122 kr.Markedet · 20131.842.323 kr.Markedet · 20141.833.146 kr.Markedet · 20152.323.069 kr.Markedet · 20162.103.465 kr.Markedet · 20172.282.497 kr.Markedet · 20182.527.539 kr.Markedet · 20192.550.884 kr.Markedet · 20203.073.168 kr.Markedet · 20212.872.401 kr.Markedet · 20222.855.174 kr.Markedet · 20232.845.675 kr.Markedet · 20243.088.785 kr.Markedet · 20253.354.113 kr.Markedet · 20262.883.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
I dag · vores estimat
3.457.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bangsbovej 2
9200 Aalborg SV		161 m²324 m05-05-20253.100.000 kr.19.255 kr./m²
Høstemarkvej 7
9200 Aalborg SV		155 m²84 m27-10-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Visborggårdvej 16
9200 Aalborg SV		164 m²266 m07-08-20253.675.000 kr.22.409 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 27
9200 Aalborg SV		161 m²719 m30-07-20252.950.000 kr.18.323 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 36
9200 Aalborg SV		164 m²583 m09-11-20253.907.000 kr.23.823 kr./m²
Birke Alle 34
9200 Aalborg SV		168 m²426 m09-04-20243.998.000 kr.23.798 kr./m²
Hans Povlsens Vej 7
9200 Aalborg SV		161 m²774 m29-01-20242.900.000 kr.18.012 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 25
9200 Aalborg SV		164 m²632 m30-09-20243.375.000 kr.20.579 kr./m²
Birke Alle 13
9200 Aalborg SV		156 m²534 m08-07-20242.565.000 kr.16.442 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 35
9200 Aalborg SV		166 m²548 m16-07-20243.300.000 kr.19.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden