Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3700 Rønne

Kongstubbevejen 1, Årsballe

Villa · 190 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.810 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
2810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.812 kr/m².1.696.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2810 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.351.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,30 pct. siden mar. 2006
470k1,7M3,0M4,3M5,5M1996199920022005200820112014201720202023202623. mar. 2006470.000 kr.I dag · vores estimat2.351.402 kr.Markedet · 1996968.620 kr.Markedet · 1997946.770 kr.Markedet · 1998915.040 kr.Markedet · 19991.021.250 kr.Markedet · 2000763.040 kr.Markedet · 20011.348.620 kr.Markedet · 20021.261.030 kr.Markedet · 20031.242.220 kr.Markedet · 20041.269.390 kr.Markedet · 20051.260.460 kr.Markedet · 20061.789.800 kr.Markedet · 20071.814.310 kr.Markedet · 20081.826.470 kr.Markedet · 20091.307.770 kr.Markedet · 20101.832.550 kr.Markedet · 20112.028.630 kr.Markedet · 20121.065.900 kr.Markedet · 20131.656.040 kr.Markedet · 20141.696.320 kr.Markedet · 20151.261.410 kr.Markedet · 20161.381.300 kr.Markedet · 20171.381.300 kr.Markedet · 20181.855.730 kr.Markedet · 20192.015.140 kr.Markedet · 20201.980.750 kr.Markedet · 20212.413.000 kr.Markedet · 20222.652.400 kr.Markedet · 20232.497.930 kr.Markedet · 20242.618.200 kr.Markedet · 20252.711.680 kr.Markedet · 20262.375.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2006 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.351.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, familiehandel470.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkemøllevejen 11, Vestermarie
3700 Rønne		186 m²1,2 km20-01-20261.695.000 kr.9.113 kr./m²
Bøgene 4, Vestermarie
3700 Rønne		179 m²1,2 km28-04-20242.250.000 kr.12.570 kr./m²
Ørningevej 1, Vestermarie
3700 Rønne		159 m²1,1 km09-04-20241.395.000 kr.8.774 kr./m²
Pilene 4, Vestermarie
3700 Rønne		160 m²1,3 km31-08-20251.745.000 kr.10.906 kr./m²
Kirkemøllevejen 1, Vestermarie
3700 Rønne		164 m²1,5 km18-12-20251.345.000 kr.8.201 kr./m²
Skovgårdsvejen 14, Vestermarie
3700 Rønne		139 m²787 m04-03-20261.495.000 kr.10.755 kr./m²
Rømeregårdsvej 46A, Aarsballe
3700 Rønne		226 m²2,0 km08-06-20261.750.000 kr.7.743 kr./m²
Tingstedvejen 16, Aarsballe
3700 Rønne		181 m²3,2 km16-07-20261.895.000 kr.10.470 kr./m²
Kantedamsvejen 6, Aarsballe
3700 Rønne		169 m²2,9 km24-10-20241.525.000 kr.9.024 kr./m²
Vellensbyvejen 46, Vestermarie
3700 Rønne		177 m²3,6 km15-06-20251.870.000 kr.10.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden