Konrad Jørgensens Vej 10

Rækkehus · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 434 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.889 kr/m².1.544.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKonrad gns: 14.447 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.469 kr/m²-25,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.571.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,48 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
7. maj 2026 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.775.000 kr.
2017apr.Ejerandel overdraget
2016feb.Ejerskifte
2014jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junghansvej 29 6000 Kolding	106 m²	791 m	28-06-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Søndervang 6A 6000 Kolding	108 m²	742 m	13-04-2024	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 5 6000 Kolding	99 m²	535 m	21-04-2024	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Junghansvej 65 6000 Kolding	100 m²	721 m	20-05-2025	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Bellevuegade 54 6000 Kolding	111 m²	888 m	22-07-2025	2.645.000 kr.	23.829 kr./m²
Beate Becks Vej 2 6000 Kolding	102 m²	1,2 km	22-10-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Kildeparken 24 6000 Kolding	97 m²	817 m	23-09-2024	1.545.000 kr.	15.928 kr./m²
Kildeparken 22 6000 Kolding	97 m²	827 m	25-08-2024	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Konstantin Hansens Vej 5 6000 Kolding	104 m²	1,5 km	02-03-2025	1.830.000 kr.	17.596 kr./m²
Dalbygade 14 6000 Kolding	109 m²	1,3 km	02-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu